InvestitionsrechnerLohnt sich die Immobilie?
Lohnt sich die Immobilie?
In 30 Sekunden.
Kaufpreis, Miete und Finanzierung rein — Rendite und Cashflow raus. Die schnelle Bierdeckel-Rechnung vor dem Notartermin.
Ihre Eckdaten
Bewirtschaftung = nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Instandhaltung, Mietausfallwagnis) in % der Miete.
Ergebnis
Bruttomietrendite
4,1 %
Nettomietrendite
3,0 %
Cashflow / Monat
-514 €
EK-Rendite (Cash-on-Cash)
-7,7 %
- Gesamtinvestition (inkl. NK)
- 385.000 €
- Darlehensbetrag
- 305.000 €
- Annuität / Monat
- 1.474 €
- Jahreskaltmiete
- 14.400 €
- Bewirtschaftungskosten / Jahr
- − 2.880 €
- Cashflow / Jahr
- -6.170 €
Detaillierter geht's im Portal
Mit AfA, Steuer, Mehrjahres-Prognose und Anbindung an Ihre echten Objektdaten.
Kostenlos startenÜberschlagsrechnung ohne Steuer/AfA — als erste Orientierung, keine Anlageberatung.